SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Superficie Cubierta: 55.22 m²
- Superficie Total: 76 m²
DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">· Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.
</span>
<div>· Todas las unidades cuentan con expansión
</div><div>exterior.
</div><div>· Aberturas de aluminio anodizado.
</div><div>· Pisos de porcelanato en baños
</div><div>· No incluye placares ni vestidores.
</div><div>· Baños: Artefactos sanitarios y griferías de
</div><div>primera calidad.
</div><div>· Instalación para TV cable y Tel.
</div><div>· Calefacción: Pre-Instalación de Aire
</div><div>Acondicionados Frio/ Calor (no incluye
</div><div>provisión de equipos).
</div><div>· Pre-Instalación de termotanque eléctrico
</div><div>individual para agua caliente (no incluye
</div><div>provisión)
</div><div>· Cocinas: mesadas granito gris mara o
</div><div>similar, pileta de acero inoxidable, muebles
</div><div>bajo mesada (no incluye alacenas o muebles
</div><div>aéreos).</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> FACHADA
</span></div><div>De diseño contemporáneo y uso de materiales
</div><div>varios como: hormigón visto, barandas de
</div><div>hierro y carpinterías de aluminio anonizado.
</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ABERTURAS
</span></div><div>Carpinterías de aluminio anodizado.
</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ESTRUCTURA
</span></div><div>Independiente de Hormigón armado.
</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MUROS
</span></div><div>Muros separativos de espacios comunes y
</div><div>entre unidades de mampostería, tabiques
</div><div>interiores de placa de yeso con aislación
</div><div>acústica. Paredes revocadas, enduidas y
</div><div>pintadas.
</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">TECHOS
</span></div><div>Hall principal y circulaciones: Hormigón visto
</div><div>o placa tipo Durlock montadas en estructura
</div><div>galvanizada. En las unidades será de hormigón
</div><div>visto y de cielorrasos de placas tipo Durlock
</div><div>montadas en estructura galvanizada en
</div><div>sectores de servicio.
</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PISOS
</span></div><div>Hall principal y circulaciones: porcelanato o
</div><div>similar. En estares, cocinas y dormitorios, piso
</div><div>simil madera. Baños: porcelanato. Circulación
</div><div>vehicular y cocheras: hormigón en paños.
</div><div>Azotea transitable: empalomado de losetones
</div><div>de hormigón prefabricado y piedra partida o
</div><div>similar.
</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">REVESTIMIENTOS
</span></div><div>Baños: cerámico o porcelanato de piso a
</div><div>cielorraso. Cocinas: porcelanato o similar,
</div><div>detrás de la cocina y de la heladera.
</div><div>Mesadas granito tipo gris Mara o similar. Los
</div><div>revestimientos y terminaciones del baño y
</div><div>cocina del SUM tendrán iguales características.
</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PINTURAS
</span></div><div>Paredes interiores: pintura latex. Cielorrasos
</div><div>de hormigón: pintura incolora de hormigón.
</div><div>Cielorrasos de Durlock: pintura latex.
</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARPINTERÍAS
</span></div><div>Puertas, marcos y contramarcos: melaminico
</div><div>símil madera o melaminica blanca. Se colocarán
</div><div>muebles bajo mesada con terminación
</div><div>melaminicas en cocinas. No se entregarán
</div><div>placards en dormitorios, se ha previsto el lugar
</div><div>para los mismos. Herrajes: de aluminio o bronce
</div><div>cromado. Cerradura de seguridad en puertas
</div><div>exteriores.
</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ARTEFACTOS, GRIFERÍAS Y ACCESORIOS.
</span></div><div>Artefactos de baño: serán de losa sanitaria
</div><div>con lavabo, inodoros con mochila y bidet. Las
</div><div>griferías serán tipo mono-comando exteriores
</div><div>y los espacios de ducha definido con zócalo
</div><div>de granito o similar. Los accesorios metálicos
</div><div>cromados. En la cocina: la pileta simple de
</div><div>acero inoxidable.</div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
01 DEL CENTRO está ubicado cerca del límite de Barrio Centro y Barrio Sur.
Su ubicación es una de las principales ventajas para quienes trabajan en el centro, y también es ideal para quienes disfrutan de la vida de barrio: tomar un cafecito, ir a hacer las compras, andar en bicicleta. A sólo 5 cuadras de la rambla.
01 CENTRO cuenta con dos torres conectadas por un puente. Ambos edificios tienen una altura de 11 pisos y reúnen un total de 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios. La torre Norte cuenta con 38 apartamentos sobre la Calle Canelones, mientras que la torre Sur presenta 43 unidades; de las cuales su mayoría cuenta con vista al mar.
Todas las unidades tienen terrazas y amplios ventanales que otorgan mucha luminosidad a los ambientes.
01 Del Centro cuenta con un total de 43 garages y cocheras ubicadas en la Planta Baja y Subsuelo del edificio. Además, la azotea de ambas torres cuenta con un amplio sector de amenities
LAS UNIDADES:
- 1, 2 y 3 dormitorios
- Ambientes amplios y luminosos
- Espacios exteriores en todas las unidades
- Terminaciones de calidad
- Amplias aberturas de aluminio anodizado de alta prestación.
- Piso vinílico símil madera natural.
- Pisos de porcelanato en baños.
- Revestimiento de cocina y baños de primera calidad.
- Puertas con herrajes de acero inoxidable.
- Previsión de instalación para TV/Cable.
- Preinstalación para aires acondicionados.
ESPACIOS COMUNES:
- Bike Parking
- Parrilleros
- Solarium
- Espacio de Co-Living
- Espacio de Co-Working
- Laundry
- Tender
..:: Comprá sin impuestos ::..
Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida N°18.795
Exoneración de hasta el 100% de:
- ITP (2% sobre el valor de catastro)
- IRPF por 10 años (ideal para rentistas)
- Impuesto al patrimonio por 10 años
- IRAE
Garajes opcionales U$S 20.000.
Gastos de ocupación: 4,5%