<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-style: italic;">Edificio 01 Libertador.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;">En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del entrevero con el Palacio Legislativo nace un nuevo 01 CERO UNO.&nbsp;</p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">El Proyecto.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;">La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.</p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">El Edificio</span> </p><p style="line-height: 1.5;">Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. • 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11 • Planta Baja comercial • Amenities en el rooftop • 41 Garages en subsuelo y Planta Baja • 2 Ascensores • Sistema de seguridad Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del paisaje montevideano.</p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES:</span> Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables.</p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Los Apartamentos</span> Versátiles, cálidos. Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios son los 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.</p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Beneficios Tributarios</span> </p><p style="line-height: 1.5;">Compra sin impuestos Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 Exoneración de hasta el 100%:</p><p style="line-height: 1.5;"> • ITP (2% sobre el valor de catastro) </p><p style="line-height: 1.5;">• Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) </p><p style="line-height: 1.5;">• Del Impuesto al Patrimonio por 10 años • Del IRAE</p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p><br></p>